Gemeinsamen Immobilienkauf notariell regeln?
Immer mehr Menschen in Deutschland leben in einer langfristigen oder gar lebenslangen Partnerschaft, ohne den Bund der Ehe einzugehen. So unterschiedlich die Ausgestaltung dieser nichtehelichen Lebensgemeinschaften auch sind, eines haben sie in jedem Fall gemein: Im Falle der Trennung oder des Todes des Partners greifen keine gesetzlichen Regelungen, was zum Beispiel das Erbe oder die Aufteilung des eventuell gemeinsam erlangten Vermögens betrifft. Denn der Versorgungsausgleich ist nur bei einer Ehe vorgegeben.
Auch bei einem gemeinsamen Immobilienkauf sollte daher beispielsweise schon vorher überlegt werden, wie die Eintragungen im Grundbuch sinnvoll vorgenommen werden können. Hier ist notarielle Hilfe von erheblicher Bedeutung. Denn wo gesetzliche Regelungen hinsichtlich Güteraufteilung oder Erbrecht keine Rolle spielen, ist es wichtig, eine faire und zeitige Regelung zu treffen. Ansonsten kann es bei einer Trennung oder dem Tod des Partners zu bösen Überraschungen kommen.
Alle erforderlichen Eintragungen rechtzeitig vornehmen
Egal ob es um einen gemeinsamen Immobilienkauf oder einen Erbvertrag geht: Wer länger mit seinem Partner zusammenlebt und entsprechende Investitionen gemeinsam tätigt, sollte sich früh genug notariell beraten lassen. Denn bei Immobilien gilt zum Beispiel: Wer nicht im Grundbuch steht, dem steht als unverheiratetem Partner in der Regel auch nichts zu. Ähnlich verhält es sich mit dem Erbe: Als nichtehelicher Partner hat man kein gesetzliches Erbrecht. Daher sollte man früh genug über ein Testament nachdenken.
Auch im Bereich Vorsorge ist es sinnvoll, entsprechende Vollmachten aufzusetzen. Denn wer die entsprechenden Eintragungen nicht vornimmt, bei dem hat der uneheliche Partner keine gesetzliche Handhabe. Und auch ein möglicher Versorgungsausgleich nach der Trennung ist bei außerehelichen Partnerschaften nicht geregelt. Bei all diesen Themen helfen und beraten wir gerne. Rufen Sie uns an oder kommen Sie in unserem Büro in Cottbus vorbei. Wir gehen mit Ihnen auf Wunsch alle Themen durch und erläutern Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten.
